房 屋 出 租 公 告

泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司擬出租部分非住宅房屋，現(xiàn)采用競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)招租，歡迎符合條件的潛在承租人積極報(bào)名。

一、承租經(jīng)營(yíng)范圍及要求

商務(wù)、辦公、商業(yè)零售、居民服務(wù)等業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合法合規(guī)并符合安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、消防等相關(guān)主管部門要求。

二、出租期限及租金押金

租賃期限不超過(guò)3年（1-3年），第一年期租金按競(jìng)租成交價(jià)執(zhí)行；第二年期租金以競(jìng)租成交價(jià)上浮3%予以結(jié)算；第三年期租金以競(jìng)租成交價(jià)上浮5%予以結(jié)算。

租賃押金（履約保證金）按成交價(jià)的10％取整收取。

三、擬出租房屋概況及競(jìng)租起始價(jià)

1、朝暉錦苑小區(qū)2-1號(hào)，建筑面積為：114.74㎡，起始價(jià)為29200元/年。

2、朝暉錦苑小區(qū)3-3號(hào)，建筑面積為：114.69㎡，起始價(jià)為25600元/年。

3、朝暉錦苑小區(qū)20-4-1號(hào)，建筑面積為：48.5㎡，起始價(jià)為14500元/年。

4、朝暉錦苑小區(qū)21-6號(hào)，建筑面積為：220.85㎡，起始價(jià)為41970元/年。

5、智堡小區(qū)A10號(hào)，建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為85500元/年。

6、森澤園小區(qū)28-2號(hào)，建筑面積為：148.64㎡，起始價(jià)為28750元/年。

7、森澤園小區(qū)28-8號(hào)，建筑面積為：151.12㎡，起始價(jià)為31500元/年。

8、泰來(lái)苑吳陵南路1999號(hào)海陵開(kāi)發(fā)一樓南側(cè)，建筑面積為：290㎡，起始價(jià)為74500元/年。

9、韻梅苑小區(qū)一期西南側(cè)辦公用房1-3層，建筑面積為：2700㎡，起始價(jià)為370360元/年。

10、東進(jìn)西路76-6號(hào)，建筑面積為：1632.71㎡，起始價(jià)為580000元/年。

11、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S3-101號(hào)，建筑面積：161.52㎡，起始價(jià)為49910元/年。

12、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S5-102號(hào)，建筑面積：162.64㎡，起始價(jià)為48470元/年。

13、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S5-103號(hào)，建筑面積：162.64㎡，起始價(jià)為48470元/年。

14、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-112號(hào)，建筑面積：110.28㎡，起始價(jià)為29220元/年。

15、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-119號(hào)，建筑面積：98.58㎡，起始價(jià)為26120元/年。

16、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-120號(hào)，建筑面積：98.58㎡，起始價(jià)為26120元/年。

17、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-121號(hào)，建筑面積：98.58㎡，起始價(jià)為26120元/年。

18、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-127號(hào)，建筑面積：97.74㎡，起始價(jià)為25900元/年。

19、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-128號(hào)，建筑面積：97.74㎡，起始價(jià)為25900元/年。

20、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-131號(hào)，建筑面積：97.74㎡，起始價(jià)為25900元/年。

四、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、以人民幣報(bào)價(jià)，不得低于競(jìng)租起始價(jià)，報(bào)價(jià)增幅為1000元或1000元的整數(shù)倍，最高有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)。僅有一人報(bào)名的，則按起始價(jià)直接成交。成交價(jià)均為含稅價(jià)。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名和競(jìng)價(jià)。

3、報(bào)名時(shí)需繳納3000元競(jìng)價(jià)保證金，方能參與競(jìng)價(jià)。如報(bào)名后未按本公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)，或競(jìng)價(jià)成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽訂租賃合同，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

個(gè)人報(bào)名的，提供身份證復(fù)印件（原件備查）；法人或非法人組織報(bào)名的，提供經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件和法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（原件備查）；委托他人報(bào)名的，還需提供授權(quán)委托書原件和委托代理雙方主體身份復(fù)印件（原件備查）。

4、競(jìng)價(jià)成交后五天內(nèi)簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時(shí)須全額繳納押金和第一年期租金，匯入泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司指定賬戶。泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司確認(rèn)收款后，無(wú)息退還競(jìng)價(jià)保證金。未成交人員的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三日內(nèi)無(wú)息退還。

五、其他事項(xiàng)

1、時(shí)間安排

報(bào)名時(shí)間：2023年6月21日-2023年6月27日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）         

報(bào)名地點(diǎn)：稅務(wù)橋西街21號(hào)廣廈物業(yè)公司四樓408室

聯(lián)系電話：0523-82388895

聯(lián)系人：吳先生

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023年6月28日上午9:00

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司四樓會(huì)議室

2、在法律許可范圍內(nèi)，泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司對(duì)本公告內(nèi)容有權(quán)作出解釋。在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司可對(duì)公告內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并適當(dāng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間。

                                          泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司

                                                  2023年6月21日